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  •   近来,北京、上海等一线城市土地市场持续火爆,高价地、高溢价率地块频频出现。20日,随着丰台区花乡两地块的成功出让,北京土地交易市场再次开闸,两地块共计收入出让金60.5亿元。其中,花乡樊家村地块以近50亿元的高价成交,溢价率达到50%,为此有机构测算,该地块楼面价超过7万元/平米,预计未来房价将达到15万元/平米。    北京丰台两地块一日揽金60.5亿元    十月份,北... [阅读全文]

  • 原标题:全国土地市场进入量价调整“磨合期”   下半年以来,全国土地市场高单价、高溢价占比趋于低位,土地市场迎来平稳理性的下半场。机构数据显示,8月土地市场交易量再创年内新高,同时成交均价、溢价率等指标持续走低。价格方面,月内三四线城市成交金额占比有所下降,一二线城市交易规模虽有所增加,但平均价格均环比回落。   近日,克而瑞研究中心发布的监测数据显示,8月土地市场供应幅数... [阅读全文]

  •     根据上海规土局发布的信息统计,10月以来,上海土地市场成交金额达到109亿元,创下年内新高。     10月至今(截至10月30日),上海共成交经营性用地13幅、出让面积59万平方米、成交金额109亿元,成交幅数和出让面积分别较9月下滑35%、15%,但成交金额却环比上涨24%。虽较去年同期仍小幅下滑2.7%,但从今年前10个月来看,109亿元的出让金额... [阅读全文]

  •   2019年开年以来,全国土地市场维持降温态势,房企拿地积极性有所减弱。有分析称,楼市调控仍以“稳”为主,随着房企的资金压力逐渐加剧和对市场预期的转变,全国土地市场仍会继续降温。  2019年开年土地市场降温  开年以来,全国土地市场交易总体呈下滑态势,土地成交建筑面积、出让金和成交均价等各项指标均大幅回落。 [阅读全文]

  • 上半年,土地市场延续结构性分化,一二线加大供地力度,地价相应走高;三四线城市土地成交相对低迷。整体而言,由于调控力度持续,以及地方政府针对土地出让政策的细化调整,整体土地市场溢价率维持合理区间。 近日,上海易居房地产研究院发布《2019年6月40城土地市场报告》。该报告显示:6月份40城整体土地成交量大致与5月份持平,后续增长乏力,而地价仍有较明显的上涨,对应土地溢价率持续上升。当月,部... [阅读全文]

  • 原标题:2019年全国300城市土地市场整体平稳   2019年,全国300城市土地供应同比微增,一二线城市供应走高,三四线城市供求两端同比下滑。总体楼面均价和收金同比上涨,平均溢价率基本持平,“稳字当头”的调控政策效果明显。   近日,中国指数研究院发布数据显示,2019年,全国300个城市共推出土地31116宗,同比增加2%;推出土地面积129816万平方米,同比增加1... [阅读全文]

  • 新京报快讯(记者 邓琦)今日,北京土地交易市场成交了2宗普通商品住宅用地,土地面积约10公顷,建筑规模约15万平方米。该2宗地均采用“限房价、竞地价”交易方式,房屋销售均价不超过43467元/平方米,最高销售单价不超过45640元/平方米。在户型要求方面设置了套型建筑面积需满足“90/70”的条件。2宗地均位于顺义新城的... [阅读全文]

  •   新年伊始,一线城市土地市场持续升温。据中原地产数据,1月份四个一线城市土地成交溢价率创出过去一年高点,预计春节前北京土地总成交金额将超过450亿元。在楼市周期性调整过程中,一线城市似已成为房地产开发企业回避风险的安全港。但“安全港”是否安全,仍需仔细推敲。   一线城市房价上涨动力在逐渐消减。住宅是典型不动产,可采集成交价格代表性有... [阅读全文]

  •   本报讯(记者桂瑰)2011年的北京土地市场平淡收官之后,昨天,北京市土地交易市场迎来了今年首宗地块的成交,但截至网上报价结束时间,只有一家企业参与报价,最终无奈以近1.97亿元的底价成交。   据北京市土地整理储备中心的公告显示,顺义区汽车生产基地4-087地块其它类多功能用地位于顺义区仁和镇,建筑规模为9.9万平方米,因只有北京新丰泰奥商贸有限责任公司一家企业投标,该宗地无缘现场竞价阶段... [阅读全文]

  •   2015年地方政府的“卖地”收入,很大概率会降至4万亿以下。    比房地产销售达到峰值慢了一点点(一年),土地出让金收入在2014年达到了4.26万亿新高。    然而,今年1-4月的房企土地购置面积同比下降32.7%,房地产开发投资额增速仅为6.0%,均创下2009年6月以来的新低。同时,1-4月的房屋新开工面积同比下降17.3%,持续处于去年以... [阅读全文]

  • 据腾讯房产·上海站数据统计,12月,上海土地市场预计出让10幅经营性用地,总出让面积49.98万方,总起始价152.08亿元,至少可提供9137套住宅。 据悉,10幅出让地块中纯宅地、租赁住房用地各占4幅,商办用地占2幅。 4幅纯宅地分别位于静安市北高新技术服务业园区、嘉定徐行镇、嘉定安亭镇、徐汇康健街道,总出让面积14.67万方,总起始价81.6亿元; 4幅租赁住房用地分别位于闵行紫竹科学..... [阅读全文]

  •     金九已进入尾声,对于开发商来说,楼市并没有迎来全线飘红,反而成交量一路下滑,全国54个主要城市的成交量也已跌至3个月以来的最低点。眼看着楼市金九变铜九,开发商的信心却没有因为楼市的低迷而受挫,反而更加热情高涨地加快了拿地的步伐,土地交易市场也因此火了起来,呈现出一片供需两旺的局面。   楼市下滑土地变热   中原市场研究部统计数据显示,9月上旬全国主要的5... [阅读全文]

  •   中新社北京6月13日电 一扫年初的低迷态势,4月份以来,中国多地土地市场交易持续活跃。  上周,南京、天津等二线城市土地供应放量。据诸葛找房数据研究中心统计,南京上周(6月3日-9日)土地出让收入高达118亿元(人民币,下同),在中国各地级城市中居于首位。郑州、昆明、天津等城市单周土地出让收入均超过30亿元,排名居前。资料图。中新社记者 泱波 摄  中原地产研究中心统计数据显示,今年以来,中国... [阅读全文]

  • 经济参考报 2019年,全国300城市土地供应同比微增,一二线城市供应走高,三四线城市供求两端同比下滑。总体楼面均价和收金同比上涨,平均溢价率基本持平,“稳字当头”的调控政策效果明显。 近日,中国指数研究院发布数据显示,2019年,全国300个城市共推出土地31116宗,同比增加2%;推出土地面积129816万平方米,同比增加1%。其中,住... [阅读全文]

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