蒙特卡罗国际赌场

您的当前位置: 首页 >  政策解读

首季外地人买走厦门近七成新房同比大增两成多

发表时间:2019-11-09

  厦门市国土◁房产局周じ二发布今年第一季度房产信息。统计数据显示∈,随着厦门楼市限购的取消,异地™购房者明显增多,一季度异地购房者购房面积占比超65%♥,而去年同期仅为43.6%。
  ⊕۩
  限购取消外地购房者多了
  
 ⿲ Ы自1月16日起取消岛内思明区、湖里区144平方米以下商品住房的限购◣措施,厦门全市已全面取消商品住房限『购措Ⅱ施。随着限购取消Щ,外地〗购房者比例一季度出现明显上升。
  
  从今年一季度厦门市商品住宅的购房人群分布来看,厦门本地客▪群∈购房面积13.7¤4万平方米,占总成交面积的34.46%;外地客群购房面积为26.14Φ万平方米,占总成交面积的65.54%☺☻。其中,省内其他区域客群购房面●积为17.66万平方米,占比44.2〓8%。
  
  而去年同期,厦门本地客群购¤房比例为56.42%Ⅸ,外地购房者比例仅为43.6%。其中,省内其他区域в客群购房比例为28.7%。
  
  业§内人士认为υ,外地购房者大量涌入,在一定程度上抬高了厦门房价。
  
  新ю房销售岛外占比超七成
  
  数据☆显示,一季度∑厦门商品住宅预售●·批准面积为24.4万平方米,环比减少70.5%。同期,厦门商品住宅销售面积为39.9万平л方米,◈环比减少51.8%。由此可见,一季度厦门商品住宅供销量均下跌,呈现供๑不╥应求。
  
  Й从区域看,一季度岛内商品住宅销售量占比23.3%,岛外″销售量占比76.7%,集美区依然独占鳌头⿵。从价格来看,岛内两区成交均价稳定@在3万元/平方米,岛外海沧区先进,成交价格为21727元/平方米。
  
  从一季度商品住宅的分价比例看,厦ↀ门商品住宅销售均π价主要分布在1Ⅺ.2万◙元/平方米-1.5万元/平方√米、1.Γ5万元/平方米-1.8万元ξ/平方米这两个价格段,面积占比分别为19.91%、18.48%;此外,2万元/平方米-2.5万元/平方米面积占比≤11.ぁ8→3%,大于3万ǐ元/平方米占总量的17.■62%。从分价比例看,1.2万元/平方米-1.5万元/平方米的低单价产品受市场青睐。

热门推荐

其他推荐